佛山买房需要社保吗

无论是本地人购房还是外地人购房，都需要满足一定的条件才能购房，那么佛山买房需要社保吗？佛山买房子需要注意什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

佛山买房需要社保吗：

佛山限购区域买房需要缴纳一年或以上的社保或纳税证明，不限购区域买房则无需缴纳社保和个税，但是需要提供居住证。

佛山买房子需要注意什么：

1、产权问题

在购房时一定要弄清楚产权问题，因为它会直接关系到业主的利益，业主的产权也会受到影响。比如：政策的变更导致开发商拿了地之后不能立即开发销售;或是开发商攥着地不肯出售，导致产权缩水的问题，都存在产权问题。所以，看到"价廉物美"的项目，要从年限损失折算进行考量，不要"捡便宜"买了缩水的楼盘。

2、房屋面积问题

房屋面积误差是房产交易中最常见，也是最容易遇到的一个问题。，而根据我国相关政策规定，房屋建筑面积与约定面积不符时，有合同的按合同执行，无合同的误差比例在3%以内的双方据实结算，面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担，归属权归你。

3、在进行房产交易时，开发商都会要求购房者先缴纳一定比例的定金，而定金是出卖人通过认购、订购、预订等方式向购房人收受定金作为订立商品房买卖合同，若后续发生纠纷时，要按照定金的规定处理。

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