70年公寓转手要交多少税

房子产权它也是分为40年产权和70产权，那么在购买的时候一定要弄清楚哪种产权比较适合自己，分别需要建设的费用是多少。下面小编就来给大家介绍一下70年公寓转手要交多少税。

70年公寓转手要交多少税

1、营业税：税率5.55% 卖方缴纳;

2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;

3、印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;

4、契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;

5、测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;

6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米;

7、登记费:(工本费)80元 。

公寓和住宅究竟有什么区别

1、概念上大不同

住宅：专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍。一般来说这个也是以家庭为单位居住，多为两房和三房，户内设计了客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台等功能，住宅在一个小区中不止一两幢，而是多幢;

公寓：这种一般来说它的生活设施齐备，但是面积相对来说会比较小，但只占建筑一部分的居住形态，分为住宅公寓和服务式公寓。

2、产权问题

住宅的产权年限一般来说是70年。而很多人认为公寓的产权年限为40年，其实，公寓的产权年限根据类别分为了不同期限。商务型公寓根据用地性质产权为40年到50年，而酒店式公寓的产权只有40年，居住型公寓的产权年限和住宅一样为70年。

3、装修区别

住宅它也是分为毛坯和精装修两种，但是毛坯房占为多数，满足消费者自己打造出温馨却不一样的家居环境;而公寓大多数都是属于精装房，可以直接拎包入住，装修风格一样，这样就是可以省去自己装修的时间和辛劳。

4、费用不同

公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费这种是属于商业用水电费用，相对来说会比纯住宅昂贵。但有的公寓这种是属于民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知，根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。

5、物业管理的不同

经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地，建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台，规划间距按公建标准执行，物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。

总结：关于70年公寓转手要交多少税相关内容就介绍到这，在购买前一定要弄清楚来所交一些费用，这样才可以避免一些没有必要的麻烦。