18层高层选房技巧有哪些

18层高层选房技巧有哪些

1、不选小区边缘的房子：边缘的房子紧邻小区外的街道，交通噪音比较大；2、1-5层楼房视野最差，楼下噪音大，地漏容易返味，潮气重；3、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是最佳观赏高度；4、15-16层：这是最佳楼层，视野好，越过浮沉层。

选楼层要注意什么

1、注意看消防安全设施

如果购买的是高层住宅，一定要了解小区的消防安全设施，因为高楼层一旦发生火灾不易逃生。通常消防云梯高度的51米，大概能到达17层楼的高度，所以建议买房时最好根据消防云梯的高度选择楼层。

2、注意看楼间距大小

买房时一定要注意看楼层间距，因为间距会影响采光、通风等问题。如果楼间距偏小，虽然高层采光通风效果好，但低层住户的采光会受到影响，对于低层用户来说非常不合适。相反，如果楼间距足够大，对低楼层没有影响的话，是可以购买的。

3、要考虑家庭成员的生活特点

选择楼层还要看家庭成员的生活特点，如果家里有老人和小孩，最应该考虑的是安全性和出行的方便性。所以这种情况最好选择低楼层，以免停电或电梯故障上下楼梯不方便，如果小孩长大，没有老人陪住的话，选择高楼层也是可以的。

4、注意观察小区物业服务的好坏

对于一个小区来说，物业的管理服务非常关键，特别是低楼层，安全防范非常重要。而高楼层的住户对电梯的依赖度较高，所以电梯安全很重要，而好的物业能够及时维修电梯，保障电梯安全运行。

小编总结：以上是关于18层高层选房技巧有哪些的相关内容，相信大家都明白了吧！买房选楼层是有一定技巧的，而每个楼层优势都不同，大家可以根据自己的需求选购。