购房注意事项有哪些

现在的房价涨得很快，起伏也比较大，因此买房的时候不能盲目跟风。其实很多人都是第一次买房，对于购房的知识不是很了解，那么购房注意事项有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

购房注意事项有哪些

1、首先，要核实开发商的资质，看看是否具有五证。五证指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证 》、《建设工程规划许可证 》、《建筑工程施工许可证 》、《商品房预售许可证 》，不具备这些证件的楼盘最好不要购买，有烂尾或开发商卷款潜逃的可能性，购房者的权益没有保障。

2、核实所购房屋的产权归属。购房者看到满意的房源时，一定要核实清楚房屋的产权属性，要了解房屋是否有公共产权人。购房需要得到所有共有产权人的书面同意，这样购房合同才有效。如果房屋存在产权归属不清楚或产权纠纷未了结的，购置时务必谨慎对待,最好不要购买。

3、弄清楚每个楼盘的价格是什么价。看房的时候有的楼盘报的是开盘价，这指的是底价。有的楼盘报的是均价，有的是较高限价，有的是整套的价格，看房的时候要弄清销售人员报的是什么价，区分这些价格有什么分别。因为这几个房价出入很大,不弄明白会影响你的判断力。

4、注意看地段和周边环境。房屋的地段和周边环境的好坏，直接影响了以后的生活和房屋的升值空间。有的地方购买的时候比较偏僻，但是政府大力开发，这样会有一定的升值空间。如果是购买马上入住的房屋，那么应当选择交通便利、生活配套设施齐全的楼盘。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的购房注意事项有哪些的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。