导读虽然现在房价不断上涨,但购房的人还是不断增加,但有些人在购房后,没有及时按照规定的时间去办理不动产登记证明,为此出现了非常多的问题。那么,不动产登记证明重要吗?不动产证有什么重要作用呢?下面小编就带大

虽然现在房价不断上涨,但购房的人还是不断增加,但有些人在购房后,没有及时按照规定的时间去办理不动产登记证明,为此出现了非常多的问题。那么,不动产登记证明重要吗?不动产证有什么重要作用呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

不动产登记证明重要吗

不动产登记证明对我们来说是非常重要的,它是我们享有房屋产权的唯一合法有效证明,同时也是解决房产纠纷以及权属纠纷的有效证件。因此,如果不动产登记证明丢失或是办理不及时的话,会出现非常多问题。

不动产证的重要作用

1、不动产证属于重要的法律文件,无论是进行房产买卖,还是租赁、抵押都必须要使用到它。若是将其丢失的话,则无法进行房屋买卖交易,此证件是任何房产交易的首要条件之一,也是验证房产真实性、有效性的唯一法律凭证。

2、房产无论是进行转让、赠与,还是继承,不动产证都是不可缺少的重要证件之一,若是没有此证件,那么转让、赠与以及继承都无法进行。

3、房产在置换以及出租都必须要使用到不动产证,即使双方已签订了合同,也会被视为无效合同的,在法律上是得到不任何保护的。

4、房产在遇拆迁时,若无法出示不动产证而无法获得相应的拆迁补偿款,无论是房屋土地被征用,还是房屋被拆迁,没有不动产证都无法按照国家政策来获得补偿。例如现在的小产权房就是没有不动产证的,一旦遇到拆迁则无法得到相应的不错。

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