安阳鑫海苑地址在哪里

现如今大家对于经济适用房已不再那么陌生了，基本多少都有些了解。这类型的房子是为困难家庭及经济收入低的家庭所准备的，并不是所有人都能申请居住的，需满足一定条件，例如安阳鑫海苑经济适用房。那么，安阳鑫海苑地址在哪里呢?安阳经济适用房买卖要注意哪些问题呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

安阳鑫海苑地址在哪里

安阳鑫海苑位于河南省安阳市北关区洹滨南路光明路交叉口西200米处，它是由安阳市鑫海房地产有限公司所开发的经济适用住房项目。该项目总面积约为160215平方米，总占地面积约为6800平方米，采用的是主体施工。

安阳经济适用房买卖要注意哪些问题

1、安阳经济适用房在进行买卖交易时，首先要明确此住房和商品房一样，都会颁发中华人民共和国房屋权。但一般像这种经济适用房，都会在产权证上另外附注一栏写明此房子是属于经济适用住房，而根据我国相关规定，这种经济适用住房在取得房屋权证后的五年内是不得上市进行买卖交易的。

2、对于超出5年的安阳经济适用房在出售时，除了需要支付商品房交易过户费用外，出售人还需按原价出售于符合经济适用住房的家庭，并且还必须能提供出由当地住房保障所出具的同意其出售证明。若出售人不能提供此证明，那么当地房地产交易管理中心则会对其收取相应价款15%的土地金，待此住房取得完全产权后，则会被视为商品住房。

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