物管会和业委会的区别是什么

说到物管会、业委会，相信许多人都比较陌生，其实一个小区的管理想要更加规范是离不开这两个部门的。然而有些朋友对于这两者不太了解，那么物管会和业委会的区别是什么？业委会如何成立？带着这两个问题我们一起来看看吧！

物管会和业委会的区别是什么：

首先物管会由物业公司构成，而业委会由小区业主构成；其次物管会主要管理物业事物，如小区治安、环境卫生，而业委会主要负责和物业公避开沟通和管理；最后物业公避开执行一些公共设施性质的事物须业委会同意，而业委会可对物业申请事项起到决定权。

业委会如何成立：

1. 首先业委会成立前，要在小区进行初步动员，搜集百分之二十以上业主签名，然后提交社会审核，为了让程序更快拍板，可动员业主前往社区诉求方可启动。

2.其次社区接到申请后，会组织开发商、社区主任及业主代表一起座谈，待筹备组成立后，就会在小区内发布参选人员名单。

3.接着筹备组会逐门动员业主，这个过程较为艰难，许多业主不怎么配合，因此筹备组需要很大的耐心，待动员工作做好，就可选出业主代表，选举后同样要公布业主代表名单，接受大家监督。

4.最后再选举楼长，这也是一个必要程序，楼长选举后，公示7天，就可以召开业主大会了。并且定制章程，选举当天后可行使选举和被选举权。

总结：以上就是为大家介绍的物管会和业委会的区别是什么和业委会如何成立的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注吉龙帝资讯。