深圳学位房怎么解锁

相信大家多数人在买房过程中，或多或少都有碰到过学位房被占用的情况。就拿深圳来说。那么你知道深圳学位房怎么解锁吗？学位房锁定对学位有什么影响呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。

深圳学位房怎么解锁

事实上，自家房产学位被锁定，其解锁方法很简单，首先去办理通学位的租赁合同，然后再去教育局把自家学位锁定转移至租赁合同学位的物业。说直白点就是1号房产学位被锁定，需要前往2号物业办理租赁合同，接着到教育局把1号学位转移到2号物业，从而使1号物业解锁。通常办理租赁合同的费用在2-5万左右。

学位房锁定对学位有什么影响

1、在学位被占用期间，是不可以重复申请的。

2、如果该套房产的业主小孩已申请过小学或初中学位，在该业主小孩的就读期间，该套房产的其他业主小孩不得再申请学位。

3、通常情况下，小学与初中的学位是相互影响的，比如：2013用了小学锁定，另一住户6年以内都不可以再申请。

购买学位房三大注意事项

1、学位有人数限制

通常情况下，在楼盘规划之前，都会有相应的学位配套，但是此学位并不能满足所有业主子女的需求，因此开发商在售卖时，就会存在先到先得的情况。

2、学位有年限

可能很多人都不知道，部分学位是受限的，极有可能等到业主孩子长大，准备就学时才发现该学位已过期。

3、学位被占用

学位被占用，主要针对的是购买二手房的业主。因此大家在购买之前，需事先了解该楼房的学位与户口是否被占用，如已被使用，则可以要求前业主迁出，以便自己的子女能够获得学位。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对深圳学位房怎么解锁也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。