砖混结构房子多少年算危房

现在的房子越建越高，基本上选择都是框架结构。如果是砖混结构，基本上具备一定年限的老房子了，砖混结构的房子多少年算危房？危房的鉴定标准又是什么？

一、砖混结构房子多少年算危房

1、砖混结构的房子使用寿命基本上是50年，如果达到了50年的使用寿命，就能够算是危房了。当然这个评判标准也不是最准确的，因为是否属于危房，还需要根据具体的结构才能够确定。

2、砖混结构耐用年限是50年，而钢混结构是60年，只要不是豆腐渣工程，就能够使用这么长的时间。

3、如果本身房屋的质量就有问题，属于豆腐渣的工程，说不定住上几年的时间或者十几年的时间就变成了危房。所以评判危房不能够直接以年限作为标准，两者之间没有一个必然的联系。

二、如何保证砖混结构房子的稳定性

1、有些砖混结构的房子，甚至能够住上100多年，而且房子不倒，像古代的建筑有很多都传承下来了，木质的房屋能够保存几百年的。如果想要房屋的质量更好，房屋的防水性、防潮性一定要做好。如果房屋经常漏水，就会影响到舒适性，会对房屋结构造成一定的隐患。

2、房屋的构造柱和圈梁一定要保证稳定性，建造的时候就需要注意这方面，因为构造柱对于整个房屋的连接，会起到关键性的作用。

三、怎么判断是危房

1、危房的标准划分为4个等级，其中a级有一定的承载结构，对于房屋的安全没有造成多大的影响。

2、如果达到了c级或者d级，有一些承重结构就不能够满足使用的需求，已经构成了险情，需要进行整改。d级的危房，就不能够住人了，一定要赶紧撤离。

以上内容具体介绍的就是装混结构的房子住上多少年才算危房，根据它的使用寿命能够达到50年，但是并不一定能够代表50年之后就变成了危房，具体的还要根据房屋的结构才能够判断。