公寓新政策是什么

房子可以被划分为很多种，有住宅，有公寓，还有小产权房，面对这么多的种类每个人的想法都不一样，而公寓房一般都地处中心，但因为不能落户的问题，是不是也阻挡了许多想购买的人，但考虑到购买公寓压力小，还是很多人比较关注公寓新政策是什么?接下来，就和小编一起去了解!

公寓新政策是什么

1、公寓房不限购不限贷

不少地区出台了楼市的限购政策，不过仅仅针对的是商品住宅，公寓房基本上是不限购不限贷的，注意：也有少数地区购买住宅性质公寓房之后会对后面购买住宅有影响。

2、公寓房产权到期自动续期

根据《中华人民共和国物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，大家知道，现在房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权，但是具体要缴纳多少土地出让金，还得依据公寓房的面积大小来定。

3、买公寓房可以落户入学

目前，已有部分地区购买公寓房是可以办理落户和入学的，比如深圳市，深圳南山区教育局召开2018年秋季义务教育招生工作媒体会，会议上称在深圳南山区买商务公寓，满足唯一住房可申请学位，也就是说在当地首套房买公寓的，也等于买了一套超便宜的学区房。

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