商品房如何验房

装修验房是很多急于装修入住的业主都忽视的一个步骤。验房的作用很大，可以发现不少毛病，值得引起重视。那么，商品房如何验房呢? 验房有哪些技巧呢?今天，小编就来和大家好好聊一聊关于验房的那些事。

一、商品房如何验房

1、看裂缝：查看墙面、地面和顶面有无明显裂缝。如若与墙角呈45°斜角开裂，那说明该房沉降严重，存在结构质量问题;

2、看倾斜：墙沿不垂直，会对今后装门造成影响;

3、检查渗漏：查看地面和顶层是否渗水，如有气泡、掉灰、脱皮现象，很大程度是渗水了。

二、验房技巧有哪些

1、阳台设备无破损：在验收阳台的时候应该注意查看地面是否平整无破损，另外就是看阳台的窗户设备是否完好，检验窗户的开关是否正常顺畅可用。

2、给水是否配套齐全：在检查给水方面，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全，(包括楼道里的管道井中的水龙头)。

3、给水排水是否正常：检查各房间的水管龙头是否能够正常给水，是否配套齐全，台盆马桶等排水位置要检查一下是否下水顺畅无堵塞，合格的地面不应该有积水存在，要注意测试一下排水的速度。

4、电气是否与买的数量一致：验收电气方面，主要就是看电卡以及水卡中的水量以及电量是否与购买的数量一致，查看卡是否可以正常使用。

文章总结：以上就是关于商品房如何验房的全部内容了。小编建议，大家在装修的时候一定要做好验房，如果有条件的话，每个大阶段完工都可以进行验收一次，以确保每个环节的质量。