已经买房了取消公摊面积给退钱吗

买房对于每个家庭来说，都是一件大事，购房中人们往往最头疼的就是公摊了，公摊大，导致实际居住的面积小，而费用却更多，最近听很多关注房产人士都比较关注取消公摊面积的问题，这对于刚刚买房的家庭来说，无疑时间很受打击的事情，于是都在咨询已经买房了取消公摊面积给退钱吗?接下来，就和小编一起去聊了吧!

已经买房了取消公摊面积给退钱吗

1、在房价存在可能的回落的时候，给了一个30%价格抬升的机会。按套内面积计算，那么公摊面积就除外了。房价就会上涨30%，要是房价回落幅度也有30%，那么最终房价看起来就和以前一样。

2、二手房销售的争议增多了，不利于二手房的出手。因为实际上存在按照公摊面积销售时，单元门厅，楼道都会做得适当宽敞点，业主会要求更高一些价格，而买家考虑的实际获得的面积，阻止二手房进入市场对房价的稳定有很好的作用。

3、真正开始按照套内面积销售的时候，那小区的规划和户型的设计都会重新安排了。公共部分恐怕就不是一般的悲剧了。看看香港就知道了。

4、比价上的困惑，中国大陆的房价一直是按照分摊面积销售的。实际上没有一个人能说清楚自己买的房子到底套内多少面积，所以精确的，和国际接轨的单价很难得到。全球都按照套内面积销售的，相互之间就可以比价了。

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