什么情况下可以用公积金贷款

贷款买房是如今大部分家庭选择的方式。贷款分为商业贷款和公积金贷款两种，其中公积金贷款可以享受较低的利率，因此深受消费者的喜爱，但想要使用公积金也就有了比较严格的程序，那么什么情况下可以用公积金贷款呢？我们一起看看相关知识吧。

一、什么情况下可以用公积金贷款

1、申请人必须连续缴存住房公积金满12个月(含)以上，当前无住房公积金贷款及其他担保，具有完全民事行为能力，且无不良银行借款记录的职工。

2、申请人购买的必须为本市辖区内购或自建住房，提供符合购建房手续原件(若拆迁按揭贷款的，合约上必须有拆迁编号)。

3、申请人及其家庭成员(比如说申请人及配偶、未成年子女)所购的首套住房，或名下在户籍所在地仅持有一套套房且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积(含)的改善型普通自住住房(建筑面积≤144㎡)。

4、职工贷款额度主要由申请人的还款能力、抵押物价值等因素综合计定。每户职工公积金最高贷款额度为55W，贷款期限最长不超过30年。住房公积金最高贷款额度55 W不能满足职工首套购房融资需求的，可以同时申请商业银行贷款组成住房公积金组合贷款。

二、哪些个人信用影响申请公积金贷款

公积金中心会对申请人个人信用状况进行核实和鉴定，在信用证具备下列信用条件的情况下，将不进行贷款：

1、若有贷款逾期没有及时还款，或信用卡和准贷记卡延期未还的情况。

2、在申请公积金贷款前24个月内，其他贷款已经有连三累六的记录。

3、申请人出现过欺诈、住房公积金等方式骗取贷款。

4、人民法院列入丧失信仰者名单。

文章结语：若出现不符合申请公积金贷款情况下的，申请将被公积金中心拒收，因此在申请前最好先了解下相关知识哦。