自家房子出租要交税吗

对于有多套房产的业主们来说，为了提高房屋的利用率，避免房屋浪费，获得利润，他们常常会将房屋租赁给他人，这样也能为家庭增加一笔收益。对于自己家房子出租是否要交税这个问题，有许多朋友感到疑惑，那自家房子出租要交税吗？房子出租要注意什么？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！

自家房子出租要交税吗

要的。无论你的住房、商铺还是写字间等，租赁给他人的话，都是需要交税的，这个税费是由房屋出租人进行缴纳。房屋出租需缴纳的税，主要包含房产税、个税、印花税等等，房屋出租人需到当地的办税中心进行登记，再申报纳税。

房子出租要注意什么

1、房东要核实承租人

在将自己房屋出租前，房东需仔细核查租客的身份证件，要了解租客的户籍、工作、婚姻情况等，在和租客签订合同后，需到当地公安机关进行房屋出租登记。

2、约定出租时间

在将房屋出租时，房东需和租客约定租赁期限，这点要在租赁合同中写明。建议大家优先将房子租给长期要租的人，这样更稳定一些，也更省心省时。如果将房屋租给短期居住的人，那房屋财产安全等就难以保证。

3、要让租客缴纳押金

无论是长租还是短租，房东在将房屋租给对方时，都应收取一定的押金，可以采取“押一付一、押一付三”等方式，这样能更好的保证房屋财产安全，也能避免租客不交房租情况的发生。

4、要经常了解租客的租住情况

作为房东，不要在房屋租出去以后，就对出租的房屋不闻不问，建议房东最好是定期去看看租客的租住情况，若存在异常、违法、违规等行为，需及时处理，并通知公安机关。

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