买房子都需要什么

很多人在买房时由于证件不足，导致白跑一趟，真是浪费时间又浪费精力。那么买房子都需要什么呢？买房子需要哪些手续呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

买房子都需要什么：

(一)全款买房需要的证件

1、已婚：夫妻结婚证、身份证、户口本。

2、单身：身份证、户口本、单身证明。

(二)贷款买房需要的证件

1、已婚：双方结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水单。

2、单身：单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

买房子需要哪些手续：

1、首先要看房屋证件是否齐全，看土地、房屋产权关系是否清晰，是否存在纠纷。此外，还要确认产权的完整性、真实性、可靠性。

2、要查看开发商五证是否齐全，而五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，只有五证齐全的房屋才能办理房产证。

3、在签购房合同时一定要审查对方的资格，看其是否办理了工商登记手续，看看对方是否有委托授权书，确认对方是卖方的合法代理人。

4、在办理手续时，程序要按步骤走，不能简化，具体包括：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。此外，在购房后要尽快办理房产证，并督促对方户口迁出户口，方便办理落户手续。

5、手续办完之后，买卖双方要按照合约交接房屋，并做好水电、物业交接手续，然后等待买方付款。

文章总结：好了，关于买房子都需要什么以及买房子需要哪些手续的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注吉龙帝，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。