二手房网签合同和购房合同一样么

二手房网签合同和购房合同一样么

网签合同和购房合同不一样，网签是指买卖双方签订合同后，再到房地产部门备案，并公布在网上。网签主要是为了让房屋交易更加的透明化，防止"一房多卖"的想象。而购房合同是根据相关法律，双方在自愿、协商一致基础上签订的买卖协议。

网签要注意哪些问题

1、买房网签，一定要先确认开发商是否有商品房预售许可证，有了这本证，也就代表开发商具备土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，而且这也是买房能否办理房产证的关键。

2、买房网签时还要看房屋买卖合同，合同要采用房地产部门统一印制的合同文本，并按照合同中的条款逐项填写，千万不能马虎。

3、在网签时，还要注意合同内容，特别是双方的权利与义务是否对等。

4、房屋面积也是网签时需要注意的问题，要注意面积是否有差异。如果房屋套内面积与合同中相差太大，那么可以根据合同条款中的处理方式要求开发商退房，或是给予补偿。

5、网签时还要确定好交房日期，因为现在不少开发商常常因资金不足而延期交房。有些开发商也会在预售合同上大做文章，不注明交付使用日期，运用“水电气安装后”、“质量验收合格后”等模糊语言代表。

6、买房网签时需要注意，如果开发商提出的条款，自己认为不合理的话，要及时提出进行协商。如果提出的意见，开发商不肯修改或补充的话，购房者可以重新选择开发商及楼盘。

小编总结：关于二手房网签合同和购房合同一样么的内容简单介绍到这，希望对大家有帮助！二手房网签需要注意的问题比较多，要和签订购房合同一样的谨慎、细心。