买房什么叫网签

对于有过买房经验的人来说，应该都清楚在这个交易过程中会有一个网签的步骤，这个步骤于许多新手业主来说，并不是很清楚，比方说买房什么叫网签，网签有什么作用，网签的注意事项有哪些等等，下面小编就给大家详细介绍下吧，相信会给您带来不一样的见解。

买房什么叫网签

网签是指交易双方在签订购房合约后，到相关部门进行备案并将其公布到网上，这时网站系统会给出一个网签号，用户可以通过网签号在网上查询相关的交易内容;在网签时首先要注意审查开发商是否五证齐全，其次对于交房日期应当明确清楚;最后应当要采用标准的合同文本。

网签的作用有哪些?

1、审查作用

其实这个环节具有很大审查效用，办理了网签表面房产情况以及买卖双方情况基本没有问题，比方说购买商品房，如果开发商不能给购房者办理网签，就说明该项目很可能手续不全，甚至没有合法手续。购买二手房也有同样的审查作用，比如有些二手房上市是受限制的，能办理网签显然就不存在这样的限制了。

2、避免一房二卖a

这道工序还能在一定程度上避免出现一房二卖的状况，因为在办理了网签之后，没经过买卖双方同意或者法院的判决，网签是不能解除的。房子在办理一次网签后没有解除之前，是不能进行第二次网签的，也就是说，卖家在网签后，即使想毁约，也不能随意把房子过户给第二个买家。

小结：好了，以上就是关于买房什么叫网签的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在买房什么叫网签的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。