三沙商品房买卖有什么限制

我们知道现在很多地方买房都是有出一些政策，那么你在购买前一定要提前了解清楚才行，这样才知道自己有没有购买资格。下面小编就来给大家介绍一下三沙商品房买卖有什么限制。

三沙商品房买卖有什么限制

1、购买资格：按照限购政策规定在三沙具有购房资格的家庭，可以购买商品住房。符合条件的家庭也是只能购买一套商品住房，不再受到区县属地限制，可以跨区买房。

2、转让管理：三沙商品住房购房人取得房屋使用权证后，原则上5年内是不允许转让的。即便是满了5年之期，也是有一定的限制条件的，如有，应当按照届时同地段商品住房价格和该商品住房购买时价格差价的30%交纳土地等价款。购房人将商品住房转让后，这个时候也是不能够进行再次购买商品住房。

3、相关违反条例的处罚方式。三沙商品房的购买也是有着严格的标准和要求，如果在购买房时出现了隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式骗购房的，那么也是需要承担经济和法律责任，且五年内购房人家庭不得在市内购买住房，也就是说，即便是个人出现骗购的情况，其家庭在未来5年内也不能在该城市购买住房。

三沙商品房产权是多少年

商品房购买后，原则上5年内不得转让;5年后转让的，按照届时同地段商品住房价格和该商品住房购买时价格差价的30%交纳土地等价款。而在三沙，这种共有产权的产权一般以50年为标准，少有的则在70年。

总结：关于三沙商品房买卖有什么限制相关内容就介绍到这，在购房前一定要提前了解清楚当地一些政策，看看自己有没有达到相关政策。