已经认筹抢到房子可以转让么

随着房地市场不断的发展变化，现如今各大城市房产行业之间的竞争变得越来越大。因此，在开盘之前都会现推出各种优惠活动，购房者若在活动中有看上的房屋，则可以先预交一部分的认筹金。那么，已经认筹抢到房子可以转让么?买房认筹有什么风险呢?下面就让我们一起来了解了解。

已经认筹抢到房子可以转让么

已经认筹抢到的房子在没有签订备案合同的情况下是可以转让的，现在大部分的房产开发商在开盘前都会推出认筹活动，这其实就是开发商在筛选购房者。之所以推出认筹活动，其主要目的就是为了筛选到优质的客户，并通过此活动来预测开盘的效果。

买房认筹有什么风险

1、认筹行为存在不确定性的风险

基本上的认购楼盘都是在不具备商品房预售许可证的情况下进行的，而购房者在缴纳的认筹金以后，地方政府部门是无法监管到的，一旦所认购的楼盘在建设出现问题，或是开发商出现卷款潜逃的现象，那么购房者所缴纳的认筹金就很难要回来了。因此，购房者在缴纳认筹金之前，必须要提前对开发商做个了解，在确定其信誉情况后再进行认筹。

2、开发商存在不可控性的风险

一般来说在认筹期间，大部分的开发商是不会告诉购房者具体的房价，他们只会告诉其一个大致的价格。若是该楼盘认筹的人较多，那么开发商就有可能会将房价给提高，然后再以打折的形式出售。这样一来，购房者们的认筹款就等于白交了，根本就没有享受到相应的折扣优惠。

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