网签房可以被执行吗

网签房可以被执行吗

网签的房子可以被执行，虽然房子在网签后属于自己的个人财产，但是房子贷款没有还清的话，房子是会被查封的，所以在贷款买房时要考虑清楚，明确自己是否有还款能力。在买房时，也要看房屋是否被抵押，如果房子的贷款还未还清就不能购买。

网签有什么好处

1、交易透明化

房屋在网签时，能够使得交易更加透明化，而且网签之后，业主资质经过严格的审核，房源信息也更加可靠。网签也能够实现信息化，可以缩短双方的交易时间，双方可以在网上进行工作查询，让交易变得非常方便。

2、减小买到问题房的几率

网上备案系统中登记的房屋质量都比较可靠，因为在网站上房屋信息写的很相信。包括：房屋户型、面积以及是否查封、抵押等情况都有清楚的记录。所以经过网签的房屋质量是有保证的，购房者也不用担心房屋会有质量问题。

3、避免一房二卖

网签还能起到监督作用，防止“一房二卖”，因为现在网站上公示的房产信息都是非常真实可靠的。如房产价格、户型、房屋产权状况都有写清楚，能够有效地避免“一房卖二主”的情况，保证购房者的利益。

4、遏制避税，避免签订阴阳合同避税

对于二手房市场来说，有些购房者会逃税，而现在二手房网签之后，能够遏制逃税行为，也能避免阴阳合同的出现。

5、申办房产证更快捷

有购房经验的人都知道，房屋办理房产证是很复杂的，而实行网上签约之后，对于买卖双方都有好处，双方只需要提供自己真实信息，其它交易程序交给中介公司负责，他们很快就会办理好房产证。