买新楼房要交哪些费用

大家都知道在购房时除了需要支付房款之外还需要缴纳相应的税费，最近有网友问小编，买新楼房要交哪些费用，今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看购买新房的流程是什么吧！

一、买新楼房要交哪些费用

1、契税

通常缴纳契税的计算方式为房屋总价的3%-5%，普通商品住宅的税费应减半，即为1.5%-2.5%。(由于不同地区的税率不同，因此仅供参考)

2、印花税

通常为房屋总价的0.05%。

3、房屋维修基金

该基金的缴纳金额为房屋总价的2%-3%，大部分地区是2%。

4、副食品价格调节基金

该基金的缴纳金额应根据实际面积来计算，一般在2元一平方米左右。

5、交易手续费

住宅为：3元一平方米左右，非住宅为：11元一平方米左右。

6、房屋登记费

住宅80元左右一套，非住宅550元左右一件。

7、证照印花税

5元一本。

8、工本费

10元/本。

如果是按揭买房的话，还需要缴纳以下费用：

1、评估费，一般为房屋总价的0.2%-0.5%之间。

2、保险费，计算方式为：房屋总价乘以贷款的年限再乘以0.1%乘以50%。

3、公证费，该费用应根据贷款金额乘以0.03%计算。

4、抵押登记费，100元。

二、购买新房的流程是什么

选定房源→开发商资信查询→签订购房合同→选择付款方式→购房公证保险→产权转移过户登记→交房入住。

小编总结：以上就是小编为大家分享的买新楼房要交哪些费用以及购买新房的流程是什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到你们，如需了解更多相关信息，请继续关注吉龙帝网站，小编将一一为你们解答。