楼房公摊面积什么时候取消

许多购房者在买房的过程中，都对房屋的价格及面积十分关注，但房屋面积分为好几种，公摊面积就是其中的一种，不少购房者一听到公摊面积都感到非常苦恼，那么楼房公摊面积什么时候取消呢?什么样的房子公摊面积大呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、楼房公摊面积什么时候取消

就目前情况来看，中国大陆只有重庆试点按房屋套内面积进行收费，其他城市在房屋交易时，仍将公摊面积算入房屋建筑面积内，并计算销售价格。至于住房和城乡建设部发布的征求意见稿，文中并未提及取消公摊面积，只是为了防范房地产开发商利用公摊面积制造虚假文章。

二、什么样的房子公摊面积大

1、有些楼盘的一楼与二楼的房屋属于商用性质，因为许多购房者在买房时，都不愿意购买一楼与二楼的房子，因此房地产开发商都会将一二楼的房子建造成商店，不仅可以卖到更好的价格，而且还能完善小区的配套设施。

2、现在不少房屋都为高层住宅或小高层住宅，虽然单层较大与单层较小的高层住宅在设计电梯及楼梯时，一般使用的都是两梯三户的设计，但相比之下，单层面积较大的房屋公摊面积会比较小，需支付的公摊费用也较少。

3、虽然外观带有凹凸设计的房子看上去会更加美观，但对于购房者而言，这种设计的房子并不是很划算，因为外墙也需算入公摊面积内，带有凹凸设计的房屋会增大公摊面积，每人需支付的公摊费用也更高。

总结：楼房公摊面积什么时候取消的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。最后提醒大家，在买房时并不是公摊面积越小的房子就越好，因为公摊面积过小，说明该小区的公共配套设施不齐全。