物业法对空置房的规定是怎样的

说到空置房，相信许多人都不太了解。其实空置房就是业主购买房子后既不装修，也不自住出租的房子。然则对于空置房，物业也有一定的要求及收费规定。那么物业法对空置房的规定是怎样的？空置房分为哪些类型？带着这两个问题我们一起来看看吧！

物业法对空置房的规定是怎样的：

首先已竣工但未出售或未按时交给物业的空置房，物业费用由建设单位全额缴纳；其次未装修入住或入住后因其它原因长期不使用的空置房，物业费按合同约定的70%缴费；最后各地物业对于空置房的管理不同，具体以当地相关部门确定。

空置房分为哪些类型：

1.结构性空置房

结构性空置房就是由于房屋结构不符合的房子，如中低档房屋数量少，而高档房子数量太多，导致高档房子成为空置房;或中小房型数量少，导致大户型房成为空置房。

2.购买力不足型空置

由于房屋价格大幅度上涨，因此导致人们购买力下除，从而造成了一部房屋形成空置房。

3.功能性空置房屋

有些空置房是由于房屋内部设计功能吃不全或周边配套设施不齐，而造成房屋长期处于空置的状态。

4.投资或投机型空置房屋

一些城市为了支持房地产事业的发展，允许一些购房者将房屋作为投资产品，从而导致这些购买后的房屋再次投入市场时，价格上涨许多，也就造成了短暂性空置房的出现。

总结：以上就是为大家介绍的物业法对空置房的规定是什么和空置房分为哪些类型的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注吉龙帝。