全款买房后可以公积金贷款吗

公积金贷款相信大家都不陌生，与商业银行的的贷款利率相比，公积金贷款利率更低，因此深受广大购房者的喜爱。那么，全款买房后可以公积金贷款吗？是什么原因呢？我们一起看看相关知识吧。

一、全款买房后可以公积金贷款吗

若购房者已经全款买房，就无法用公积金贷款了，除非购买者想要购买第二套房子时，可以申请公积金贷款买房。不能全款转公积金贷款是因为购房合同中有相关规定，付款条款房屋金额一项本应由个人出资金额和贷款金额两部分组成，由于购房者是全款出资购买住房，购房合同中的付款条件为全额付款，与公积金贷款条件相悖，因此无法为其办理公积金贷款。

二、公积金贷款需要满足哪些条件

1、申请人具有合法有效的身份证件。

2、公积金账户缴存状态正常，并且已经连续缴存公积金半年(含)以上和良好信用。

3、申请人拥有稳定的收入，并且有偿还贷款的能力。

4、具有合法有效的购买住房合同、协议或房屋所有权证。

5、购买住房的，首期款为总价的30%。

6、可以用于建造、翻建、大修住房等，能支付建造、翻建、大修住房30%的前期费用。

7、若想要建造、翻建住房的，申请公积金需要提供规划、土地管理部门批准的文件;

8、若想用于大修住房，需提供规划管理部门批准的文件。

文章结语：虽然公积金贷款受大众青睐，但不是所有人都能办理公积金贷款的，若想要使用公积金贷款买房，还得具体向公积金管理中心了解一下公积金贷款的条件和要求。