房产赠与需要什么手续怎么办

房产赠与可以给受众人带来最大的利益，不过在办理赠与手续时需要注意很多细节，这样才能保障个人的利益不被损坏，那么房产赠与需要什么手续怎么办，以及办理赠与需注意哪些问题，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

一、房产赠与需要什么手续怎么办

1、赠与和受赠双方签订“赠与合同”；2、前往公证处进行公证，并缴公证费；3、前往房管局缴纳各种税费，并申请办理产权过户；4、审核人员，根据提交材料进行核实；5、审核通过后，发放新的产权证。

二、办理赠与需注意哪些问题

1、由于房产赠与是属于无偿的一种行为，也是就说赠与方要事先就考虑清楚，否则房子一旦赠与，是无法再次拿回的。其赠与需要承担的法律后果，与房子出售需要承担的法律后果是不一样的，因此要特别注意，以免带来不必要的麻烦。

2、办理房产赠与手续的过程中，也是需要缴费一定的税费，这个费用与房子出售的税费是不一样的，因而要提前确认清楚，准备好足够的资金，以免带来麻烦。而且赠与是需要公正的，一旦房子赠与成功，赠与方是无权再将房子拿回。

3、再办理房屋赠与的时候，受赠人是需要支付1%的个税，3%的契税，5元的贴花，公正及评估费的，但由于个人所在的区域不同，价格也会有一定的差异，因而，需事先前往房管局询问清理，从而在赠与流程中，节省更多的时间。

关于房产赠与需要什么手续怎么办，以及办理赠与需注意哪些问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。房产赠与需要准备好相关的材料，在办理的过程中才能更省事，确保个人的利益哦。