二手房面签需要哪些资料

在高房价的影响下，现在许多朋友会倾向于购买二手房，在二手房的买卖中，有部分朋友会选择贷款购买，这种情况就需要买卖双方到银行进行面签。那二手房面签需要哪些资料呢？二手房面签需要注意什么呢？今天就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！

二手房面签需要哪些资料

作为购买方，需携带购房合同、本人身份证、结婚证、征信报告、还款凭证、银行流水等收入证明等资料；作为出售方，需携带本人身份证、户口本、婚姻证明、房屋产权证明以及收款凭证等资料。

二手房面签需要注意什么

1、核实房东的身份

在购买二手房时，需清楚了解房屋的所有权人是谁，若是房东本人，需查看对方的房产证、身份证件。若是房东委托他人办理，则需了解对方是否有委托书等有效证明，还要查看被委托人的身份证件。

2、亲自到场面签

在面签时，需准备好相关的资料、证件，要检查证件是否齐全，资料是否填写正确，若是资料、证件有误，则会影响到面签的顺利办理，以及办理进度。

3、相关材料要真实有效

在提交面签资料时，要确保所提交的资料是真实的、有效的，若是提交的资料存在弄虚作假的行为，那不仅银行审核不通过，还可能被认定为有骗贷嫌疑。

4、要明确违约责任

在购房合同中，需约定好相应的违约责任，例如违约金的多少、违约方是否要承担诉讼费、律师费等等。只有将这些事项清楚、全面的写在合同中，才能更好的保障自己的权利、利益。

小编的话：以上关于二手房面签需要哪些资料的介绍就到这了，希望可以给到大家一些参考，更多相关内容，敬请关注齐家资讯。