飘窗漏水物业有责任吗

如今大部分建筑楼房都有设计飘窗，它不但给家庭增加了美观舒适度，而且带居室的采光变得更好，因此深受广大业主的喜爱。但是如果飘窗位置没有设计好，比如说下雨会发生漏水现象，不仅仅影响美观，还有可能导致墙面发霉，严重影响人们的生活。那么遇上飘窗漏水该找谁呢？物业有责任么？我们马上为大家分析一下。

飘窗漏水物业有责任吗

应该由开发商承担责任。因为房屋的防水质保期为5年，若在保质期类，你先找物业，物业将视情况而定，若飘窗漏水的确是属于工程质量问题，物业会自己找开发商的，开发商再找施工单位返工。若协商不成的，可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉;但是，如果飘窗漏水是因为业主自己装修是导致的，由业主本人承担损失。

二、飘窗漏水是哪些原因导致的

1、有可能是业主在装修时购买的材料质量较差，或材料选择错误，导致出现飘窗出现漏水的现象。也有可能是开发商当时在做防水时对飘窗顶部和外墙的交界处防水没有做好。

2、有的业主太注重飘窗的装饰性，使用的装饰材料过于复杂，而每种材料的温度膨胀系数有所区别，经过热胀冷缩，再加上防水没有考虑周全的话，这样就很容易在交界面产生裂缝，导致漏水现象。

3、如果施工问题不当，对于细节位置没处理好的话，也会导致它漏水的。比如说飘窗侧墙施工时未与其他外墙一起浇筑混凝土，只在外墙墙体完成后开始浇筑侧墙混凝土。墙之间就会形成了缝隙，一遇到下雨天也就漏水了。

小编的话：如果遇到飘窗漏水，最好先找到漏水的原因，然后再具体情况具体分析，选择合适的补救方法。