2020无锡买房政策是什么

随着人们生活水平的提高，越来越多的人前往无锡买房。那么问题来了，2020无锡买房政策是什么？在无锡买房到底是选新房还是二手房呢？下面就让我来为大家简单介绍下。

2020无锡买房政策

暂停向已超过两套住宅的本市户口公民家庭出售新住房；继续暂停向已超过1套住宅的非本市户口公民家庭出售新住房及二手住房，非本市户口公民家庭申购住房时，应供给两年及以上在该市交纳社保或个人所得税证明。

在无锡买房到底是选新房还是二手房

1、看房屋特点

新房：从户型的功能划分、外观等舒适性来说，大多数新建小区在绿化、车位以及物业等方面都非常完善，并且整体规划更趋向于现代化和人性化。但是，在购买新房过程中，往往是以毛坯房或样板房呈现在购房者面前，因此无法正确判断实际状况。如果你购买的是毛坯房，那么还要花费一笔不菲的装修费用，既费时又费力。

二手房：如今市面上的二手房，大多数都是以现房为主，这样购房者可以直接看到房屋的具体装修和入住状况，部分住宅由于房主保持良好，基本无需装修，拎包入住即可。但需要注意的是：二手房的建筑时间要比新房更早，特别是80至90年代的房子，存在小区配套旧，车位不足、物业不到位等避免，因此在居住的舒适度上欠佳。

2、购房资金

大多数新楼盘都有跟银行合作，并且还会推出贷款优惠。但有部分贷款优惠是有指定项目的，但该项目未必能买到心仪的房子。为此，若手头资金有限，不妨选择二手房，因为二手房价格可由双方协商，尤其是遇到着急卖房的人来说，购房者有机会买到最低价的房子。

但是，二手房贷款要根据评估价审批，而评估价一般是实际价的80%至90%，若评估价低，那么贷款额度也会变低，而首付比例会提高，前期的购房压力大。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对2020无锡买房政策也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站。后续将为大家呈现更多的精彩内容。