规划用途公寓和住宅有什么区别

随着建筑行业的高速发展，现如今市面上房屋类型越来越多，而每种类型的房子都存在一定的区别，例如公寓和住宅。那么，规划用途公寓和住宅有什么区别呢?买公寓应该注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

规划用途公寓和住宅有什么区别

实用年限不同：公寓基本都是五十年，而住宅则是七十年。生活费用不同：公寓的水电费用要比住宅的更贵，因为它是按照商业标准来收费的，而住宅则是民用收费标准。功能性不同：住宅更能满足生活需求，但不得商用，而公寓既可以商用，也可以居住。

买公寓应该注意什么

1、注意地段

无论你购买什么样的房子，地段都是重点之一，因为地段好的房子能给日后生活带来很多的便利。由于公寓的购买成本比较高，所以不适合拿来作为长期居住的场所，可以用来作为过渡或是投资。如果是投资的话，地段就非常重要的，它能为后期转让加分。

2、注意优选大开发商

购买公寓的时候，最好选择知名度高的品牌开发商，因为无论是在房屋质量还是后期服务方面后更具保障。

3、注意精装房也是有不错的

虽然现在基本上的新房都是毛坯房，但也有精装房的存在，我们在购买公寓的时候，也可以选择精装房，能少去不少装修上的麻烦，而装修公司肯定也是和开发商是长期合作的，更具有保证。但如果对装修设计有要求的人，最好选择毛坯房，因为更能合理利用空间。

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