口头续租可以提前退租吗
在租住房屋后,若是租客只是口头上续租了,那可以提前退租吗?签租房合同要注意什么呢?今日齐家小编来为大家一一解答。
口头续租可以提前退租吗
可以,在租住期间不管双方头口上有什么承诺,均是无效,所有应以书面合同为准,所以如果租客只是在口头上和房东续租了,之后也是可以提前退租的。但建议租客最好先将退租打算告知房东,再和房东协商相关的退房适宜,以免出现财产损失,甚至引发纠纷。
签租房合同要注意什么
1、要签书面合同
虽然房屋租住不是件复杂的事,但它所涉及到的事项较为繁琐,为了保障双方利益,在租房过程中,大家一定要签合同,即使口头答应得再好也不可相信,应以书面为准。书面合同具有一定的约束力,还能得到法律的支持,因此在租房时,尽量的把事项、责任、权益等都写入合同中。
2、要写明租住时间
由于每个租客的租住时间不同,因此在签合同时,建议大家写明长租或短租。在签合同时,建议一年一签,这样在租住期间,即使有发生变动,也能方便更改,也可以更好的维护双方权益。
3、明确房租等费用
在拟合同时,一定要将房租的费用、水电费用等,支付方式、支付时间等都写清楚,以免在支付费用时,和房东发生矛盾冲突。
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