银行房子抵押贷款的条件是什么

办理房屋抵押贷款并不容易，要准备好足够的材料，且符合贷款的要求，否则银行不会给予审批，因此，要做好细节上的问题。那么银行房子抵押贷款的条件是什么，以及办理银行贷款需注意哪些，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

一、银行房子抵押贷款的条件是什么

1、房屋年限需在二十年内；2、贷款额度不得超过房屋总额的80%；3、贷款年薪需在规定范围内；4、贷款者要有自主行为的能力；5、贷款者有实力偿还贷款；6、产权信息清晰明确，符合上市要求。

二、办理银行贷款需注意哪些

1、前往银行办理贷款的时候，申请的金额尽量不要太大，达到房屋总额的60%左右是最佳的，这样才有较大的概率通过银行的审核。要知道，若是个人申请的房贷过高，超出房屋的价值，那么银行为了规避风险，而会拒绝放贷。

2、在向银行提出贷款请求时，提交的材料，务必是齐全且信息是真实的。否则银行一旦审核出信息问题，会将申请信息驳回，并要求从新提交带来材料，从而增加贷款发放时间。要是情节严重的，银行会直接拒绝放贷，后期将无法办理。

3、至于贷款的用途，也是要写清楚的，要是用途明确且正规的话，将会增加通过审核的概率，贷款也能尽快的发放下来。另外，要注意贷款的总额，并计算后期需要偿还的月供是多少，避免金额过大，增加贷款者的压力。

关于银行房子抵押贷款的条件是什么，以及办理银行贷款需注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。房子抵押贷款是需要符合条件，否则银行是不会给予贷款，因此一开始就要确定好，避免不必要的麻烦哦。