按揭房子离婚怎么分

现下按揭买房的现象是越来越多了，这样的好处是减少了买房的压力，尤其是针对许多年轻的一辈来说，按揭买房会更加的实用，但出现按揭房子离婚怎么分呢？一起来看看吧。

一、按揭房子离婚怎么分

1、若婚前买房婚后一起按揭的，过得产权的一方需赔偿按揭款及房子升值费。2、若一起购买、按揭，但产权归为其中一人，那需提供相关的证据，进行公正并进行合理的分割。3、若婚后一起购买、按揭，并记了二人名，那可直接公正分割。

二、按揭房子离婚的注意事项有哪些

1、因为按揭的情形比较复杂，因此进行办理是应当按照具体的情况进行合理的分割，尽可能做到公平。

2、倘若在结婚之前，其中一方有房，且只记录了一个人的产权，但是结婚之后双方都一起按揭还款。那这时离婚，对方是得不到这个房屋的，但因为参与了还款，所以有权要求对方进行赔偿，其中应当包含房屋升值后的费用。

3、倘若在结婚之前，两人共同出钱购买，但只记录了其中一方，这时候我们就要以产权来进行归属。那这时离婚，就要找到共同买房及还款的各项记录进行佐证参与者的身份，接着提出补偿。

4、倘若在结婚之后买的，那就是共有的资产，那这时直接按照房屋的情况进行分离就可以了，这往往会出现产权归为一人，而相对的也要给出合理的补偿。

总结：离婚时的产权，主要是看它属于什么情形的财产，但不管哪一种都要根据公平的原则给出合理的补偿，其中应包含房屋的增值费。关于按揭房子离婚怎么分以及按揭房子离婚的注意事项就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。