购房合同一共几份分别在哪里

尽管房价如此高，但购房的人数仍然是只增不减，大家都知道买房一定是要签订购房合同的，这样才能保障自己的合法利益。那么，购房合同一共几份分别在哪里?签购房合同要注意什么?下面小编就带大家一起来了解了解。

购房合同一共几份分别在哪里

如果是在开发商处所签订的购房合同，那么合同一共是3份，一份在买受人那，一份在开发商那，还有一份则是在银行。开发商的购房合同是用来办理房屋产权证所用的，银行的购房合同是用来帮里抵押登记用的，而买受人那份购房合同则是用来办理房屋证明用的。

签购房合同要注意什么

1、大部分人购房都是向银行贷款的，而在贷款中有些人会因征信或个人问题而遭银行拒绝，因此在与开发商签订购房合同时需其事先约定清楚，若是贷款遭银行拒绝而导致无法购房的话，那么就必须将做支付的定金或是其他款项全额退还。因为如果没有事先约定的话，不仅定金无法要回，还需承担违约责任。

2、在交房时，作为购房者还需支付一部分的款项，开发商会给出一个费用清单，清单中有些是合理的，例如契税、印花税、物业费等等，但也会存在着一些不合理的收费，例如小区内部配套收费等等。因此，在合同中必须将相关费用明确清楚。

3、通常来说购房合同中都会将房屋单价、总价以及计价方式写明，若合同中没有把这些都写明，那么等到实际付款时如果房价上涨的话，开发商就会要求购房者按照最新房价来支付。因此，必须事先将计价方式与房款约定好。

文章总结：以上就是关于购房合同一共几份分别在哪里以及签购房合同要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注吉龙帝。