二手房交易谁出中介费

现如今，在各大城市二手房的销售量非常火爆，很多人在买房、租房或者卖房的过程中都会找中介公司，因为有了房产中介，我们在买房卖房的过程中才会更为顺利。但是在进行二手房交易的过程当中，到底由谁出中介费？

一、二手房交易谁出中介费

1、进行二手房交易的过程中，到底谁出中介费，其实还是要由买方和卖方协商来决定。有的情况之下，是由买方来出中介费。而有些房东在出售房产的时候，会直接包在身上，只不过他会将房价出售得稍微高一些，其中也包含了中介费用。

2、不过也有些房东为了尽早将房子卖出去，会提出自己出中介费，这样也算是吸引人的地方。有些人会选择由双方来平摊解决，所以具体的还是要看实际情况才能够决定，并不是一概而论的。

二、二手房中介费什么时候交

1、进行二手房交易的过程中，如果房屋最终能够成交，基本上是在将房屋过户完之后就可以支付中介费用了。但是哪怕房屋最终没有交易成功，还需要按照合同来继续支付中介费用，因为毕竟中介公司工作人员为房产交易跑前跑后，也服务了，所以也算是一定的服务费用。

2、现实生活中，有些人虽然已经将过户手续已经办理结束了，但是有一方因为交易的过程中存在一些瑕疵，要求退还中介费用。一般来说法院都是不会支持的，如果想要退还，必须要有理有据。如果没有充分有效的证明，法院不会支持。

3、如果在交易的过程中，中介公司提供了虚假的信息，或者损害了委托人的利益，可以拒绝支付中介费用。

小编总结：关于二手房的中介费用由谁出，这个问题需要由买卖双方协商来解决，但是只要中介公司为双方服务了，这笔中介费用肯定是需要支付的。但是如果中介公司有违约的行为，可以不支付。