旧村改造房是什么意思

随着我国城市化的发展，许多地区的农村都在改造中，这是促进农村发展的一个重要途径。现如今旧村改造已是一件比较常见的事情了，这种改造方式相比重建新房来说会更为划算。那么，旧村改造房是什么意思呢?旧房改造需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

旧村改造房是什么意思

旧村改造房是指小产权房，这类房屋拥有自建房宅基地使用权，而根据我国物权法规定，宅基地使用人享有对集体所有的土地占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。

旧房改造注意事项

1、在对旧房进行改造时，不要将房屋原有的构造乱砸乱改。由于以前很多老房子都存在着面积小、功能分布不合理以及采光不够等问题，所以很多人在改造时都会为了扩大空间而将承重墙给打掉，但是要知道这样的改造会给墙体的承重及抗震能力带来很大的印象，留下很严重的安全隐患。

2、旧房改造时要注意不能将房屋的承重结构给破坏，无论你决定怎么对旧房进行改造，都绝对不能对房屋的承重结构进行癖好，否则会使整个房屋都陷入到危险中。

3、对于房屋的墙顶、地面改造以及水电改造，必须要请专业人员来进行操作。因为这三项的改造好坏对房屋的质量起着至关重要的作用，若是其中一项工程没有做好，那么房屋的装修质量就不可能会好，所以一定要让专业人员来进行施工。

4、在对水电改造钱，需先检查房屋原有水路是否存在锈蚀、老化等现象，对于不合理的管路要进行更换，并且管道必须做到分布合理、连接紧密等标准。

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