网上怎么房屋查询维修基金

房屋维修基金主要用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，购房者在购买新房的时候都需要缴纳一定的房屋的维修基金，那么网上怎么查询房屋维修基金呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

网上怎么房屋查询维修基金

网上查询房屋维修基金，首先需要登入当地住房保障和房屋管理局的网站，然后选择房屋维修基金缴存标题，选择房屋维修基金查询，然后输入商品房买卖合同登记号/证件号/楼层号等信息获取维修基金缴纳数额。同时，购房者不仅可在网上查询到维修基金数额，还能查询到存缴的银行。

房屋维修基金什么时候能用

1、小区的监控设备的已经损坏很久，完全起不到维护小区人身和财产安全的作用，需要进行更换或者修复，而且这项安全设备 的投入资金较大时，可申请使用维修基金。

2、小区房屋的外墙脱落，房屋出现裂缝、柱体歪斜等质量问题，房屋建筑质量较差，且房屋过了保修期，开放商不再承担房屋质量问题的修复时，可使用房屋维修基金来进行维修。

3、小区内对讲门、电梯等公共设施的严重损坏导致无法使用时，需要更换主要部件，为了保障小区业主的正常生活，这时也可申请使用房屋维修基金。

4、如果小区内消防设施的损坏，这是一个事关小区业主生命安全的必要设施，如果经检查后，严重损坏无法使用的，需用维修基金进行修复。

5、小区高层的二次供水等生活辅助设施损坏，需要进行维修，可采用房屋维修基金进行维修。

以上就是关于网上怎么查询房屋维修基金的相关介绍，希望能让大家了解房屋维修基金如何查询，让大家了解房屋维修基金应该如何使用。