独生子女如何继承父母的房产

如今得到房子的方式非常多，而且许多人都会觉得父母的房子早晚有一天都是给子女的，尤其是只有一个小孩的家庭，但独生子女有时候也不能全额继承到父母的房产，所以了解清楚独生子女如何继承父母的房产是很有必要的，那接下来就一起来看看吧。

一、独生子女如何继承父母的房产

1、可通过有效的书面嘱咐继承，同时需要提供逝世证明、遗言、关系声明等文件，进行公证后申请过户。2、可通过法律途径指定继承，在与其他继承者沟通一致的情况下，提交所需的有关材料以及分配协议书，请求法官处理。

二、房产继承的注意事项有哪些

1、发生继承需要一个特殊的条件，那就是被继承的那方明确已经逝世的情况，这时候才可能出现继承的情况。也就是说，被继承者没有确定逝世的话，那不会有这样的关系。

2、现有的方式有且仅有两种，第一是有效并合法的书面或口头嘱咐的方式，但为了避免争纷，最好选择书面形式，这样便于保存以及公证。第二是通过法定，这种就需要考虑到所有继承者的情况后再做决定，但继承者可以进行沟通协商后推出一个继承者。

3、不管是任何形式继承都不得将共有的房子全额给其中一人，这是因为所有人不同，因此被继承者也没有权利把其他所有人的份额全额给其中一人。

总结：继承是很特别的一种方法，准确说起来它所需的文件是非常繁琐的，而且都要获得公证才可以，虽然最终缴纳的费用比较少，但花费的时间却很多，这就说明独生子女在继承父母的房子时要提前咨询。关于独生子女如何继承父母的房产以及房产继承的注意事项的相关内容就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。