买房子应该注意哪些问题

房屋可以说是我们人生中重要财产之一，而买房对于大部分人来说是件大事，因为毕竟房价这么高，不可能在短期内更换的，需要居住很长一段时间。所以，在买房过程中一定要注意多方面。那么，买房子应该注意哪些问题呢?学区房购买需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

买房子应该注意哪些问题

1、要注意的是房屋位置问题，作为购房者不能完全相信售楼人员的片面之词，必须自己亲自实地考察，看看周边的配套设施具体情况。2、要注意楼层问题，不能太高或太低，因根据当地浮尘情况来选择。3、要注意户型方面的问题，包括房子的布局、采光及通风等。

学区房购买注意事项

1、大多数的家长购买房子，主要是为了自家还是的上学问题。政府为了降低学区房的炒作，即便是新买了房子，家中的宝宝依旧是无法进入对口的小学。因此，在购房前，需确定房子是否被占用了学位，而且购房的房子面积不宜过小。

2、学区房只适合需要者购买，而租售比是非常低的。要知道，学区房若是拆成十几平的话，是很难租出去的，而且做个比较，例如一套学区房的价值是在200万左右，用来出租的话，租金大概一个月才2000左右，这种收益是非常低的。

3、总体来说，学区房的价值依旧是持续增长的，即便将来房价会降，学区房的抗跌性是非常高的。曾有专家做过统计，若是房价出现大跌的话，普通住房会降价30%左右，但是学区房最多也就跌了10%，因此具有的保值能力还是挺强的。

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