买房子什么时候交契税

在购买新房时，业主朋友们不仅要缴纳房款，另外还要缴纳契税、印花税等费用。对于这些税费，许多朋友不怎么了解，不知道都要缴纳哪些税费，不知道什么时候缴纳，也不知道大概要准备多少钱。那买房子什么时候交契税？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！

买房子什么时候交契税

各地缴纳的时间不同，多数地区是在办理房产证时一同缴纳，有的地区是在交房前要交，有的地区则是在签了合同10天后就要交，关于契税的缴费时间，具体可咨询下房产商。在知道契税缴纳时间后，要尽快缴纳，以免多缴滞纳金。

买房需要准备哪些费用

1、房款

在买房时，业主们首要准备的就是房款费用。倘若你是打算全款购房，就要准备全款的费用，倘若你是打算贷款购房，也要准备好相应的首付款。首付的价格通常在总房款的三成以上，首套房的首付会低一些，二套房的首付则会高一些。

2、契税

由于各地的购房政策不同，因此每个地区的契税费用是不同的。在购房前，建议先了解清楚当地的契税税率，再根据房屋的总价，来计算契税的税费，并将这部分费用准备好。

3、维修基金

在购房时，业主们是还要交维修基金的，这笔费用也可以作为房屋的养老金，在质保期后，当公共部位、公共设施等需要维修时，就可以使用这笔费用。这笔费用通常在是交房前要交齐，其费用大概在总房款的百分之三左右。

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