查封房子怎么解封

有些人申请了贷款买房子，但是后来资不抵债，偿还不了银行的贷款，很可能会被法院判决查封房子，查封的房子后期应该如何解封？

一、查封房子怎么解封

1、有些房子因为欠了银行的钱，会被银行向法院申请将房产查封，如果发现自己的房子被查封了，我们可以申请财产保全。另外一点就是如果法院已经判决生效了，也可以申请强制执行，法院会对房产进行处理，然后查封限制房屋的所有权，尽快偿还债务之后，再向人民法院申请解封。

2、另外可以向法院提供其他的财产作为担保，这样也能够将你的房产解封出来。如果法院查封都是正确的，确实有欠贷款的情况，这两种方法就会有效。

3、但是如果法院查封错误，不存在讨付的债务，可以通过申诉，申请复议，维护自己的权益。

4、如果想要完成解封，最重要的就是等到债务全部还清了之后，再向人民法院提出申请，才能够达成效果。如果想要申请解封，一般来说还需要选择一家靠谱的担保公司来操作，通过律师团队，也能够省去更多的麻烦，解封的速度会更加快。

二、能否购买法拍房

1、法院拍卖的房产基本上是一些房子被银行抵押，后期还不了，可以提出民事诉讼，这样子的房子就会被法院拍卖，用于偿还贷款。或者一些民间借贷产生、一些无主财产。

2、购买法拍房也并不是不可以，但是有可能会有一些问题，比如没有交齐土地出让金或者没有房产证，有些房子甚至没有交清物业费，还被出租出去了，所以需要查询清楚法拍房的产权是否完整。而且要了解有没有什么债务问题，有没有被抵押出去，才能够避免后期所承担的风险。

小编总结：如果想要房产解封，可以通过以上的几种方式，但是一定要确保房子确实被法院查封，这样子才能够通过这两种方式来处理。