不在同一城市买房算二套吗

买房是一个非常复杂的流程，那么不在同一城市买房算二套吗？

一、不在同一城市买房算二套吗

算的，大部分银行就个人贷款第二套房的审定正常都是依照家庭做单位的，并且还会遵守认房认贷的原则执行，申请人的名字下面有房子或者是有过贷款的记录，那么再次贷款买房的时候也是算第二套房的，这个原则也适用于异地买房，哪怕本地没有房子，但是有过房贷或者是名下房，在异地买房，同样是算做二套房的。

二、买房的注意点是什么呢

1、房屋的价格和地段的关系并不是很大，假如小区周边的设施齐全，而且交通状况很好，能够满足业主的基本生活，那么没有必要选择最好的地段。

2、购买房屋的时候一定要考虑到开发商赠送的附加项目，确保划算再接收。

3、签订合同的时候，一定要保证销售的面积和实际测量的面积差不多，而且合同里面还要将误差允许的数值表明。

4、签署购房合同的时候，一定要确保开发商的口头诺言也写在了合同内部。

5、购买房屋之前一定要查看开发商的证书，确保证书齐全，这样代表着开发商有买卖房屋的资格，否则我们后续办理房产证的时候会很麻烦。

6、选择实力强劲的开发商，这样能够避免在买房时遇到逾期或烂尾楼的概率，从而减少了买房的风险。

7、哪怕现在售楼部的沙盘做得很细致，我们还是要亲自查看小区的实际情况的，这样才能够确保房屋质量。

小编总结：从上述文章我们可以看出，不在同一城市买房是算二套房的，因此我们在买房的时候一定要提前了解各种信息，这样能够避免买房的时候出现很多问题，节省了大量的人力和物力，希望可以帮到大家。