不动产包括哪些

在我们生活中，有很多东西是属于个人不动产的，而大部分人只知道土地与房屋是属于不动产，而其他却不怎么清楚。那么，不动产包括哪些呢?不动产和房产证有什么区别呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

不动产包括哪些

房屋、土地以及林木等，只要是土地以及土地上的定着物都是属于不动产。例如建筑类有房屋、地下排水设施、电视塔等，而植物类有树木、花草以及农作物等。但对于植物不动产来说，只有在没有采摘以及收割之前才算，在这之后就不能算进不动产了。

不动产和房产证区别

1、印章不同

不动产与房产证上的印章不一样，不动产按照县级以上人民政府的要求来进行办理的，所以上面所印的是不动产登记部门公章，而房产证是按照房地产主管机关单位发放的要求来盖章，上面印的是人民政府公章。

2、外观

在外观上，不动产与房产证也存在一定的差异。不动产上面印着的字样是中华人民不动产权证，并且它的右上角还标注了异地登记等类型。而房产证的外页设计的会比较简单写，上面只印制了某市所有产权证的字样。

3、内页

不动产与房产证的内页也是不一样的，不动产内页中有将证件号、房屋所有权利人以及使用期限等都明确清楚，内容方面介绍的比较详细，能是房屋交易更加透明化。而房产证内页中所标注的是产权人共有的情况以及登记时间等房屋基本状况。

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