新房按套内面积二手房按建筑面积交易吗

由于目前的房子价格过于昂贵，所以很多人在买房时会十分注重交易面积，在一些城市已经开始新房按照套内面积来计算了，其中比较常见的就是重庆地区，它就是新房按套内面积二手房按建筑面积交易，下面小编就给大家详细介绍下新房按套内面积二手房按建筑面积交易吗的相关内容吧。

新房按套内面积二手房按建筑面积交易吗

对于重庆地区来说，新房按套内面积二手房按建筑面积交易;对于其他地区则不管新房还是二手房都是按照建筑面积交易;当然也有部分地区是例外，建议无论是买房还是卖房都去相关部门进行详细的咨询和了解，以免吃亏上当。

套内面积是指什么

所谓的套内面积是指屋内的实际使用面积，其计算方式一般为套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建设面积，其中套内使用面积是指房间实际能使用的面积;套内墙体面积是指新建住宅各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体，有公用墙和非公用墙两种;套内阳台建筑面积有封闭式阳台、挑阳台(底阳台)、凹阳台和半挑半凹阳台之分。

建筑面积是指什么

1、建筑面积在平时出现的频率比较高，它主要是指电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室;计算方式为建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积;另外使用面积是每套住宅户内除墙体厚度外全部的净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间等区域。

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