夫妻房贷一般谁是主贷

许多夫妻为了减轻还贷压力，往往会共同去申请房贷，申请需要了解清楚谁做主贷人最合适，夫妻共同贷款买房有什么好处？

一、夫妻房贷一般谁是主贷

1、夫妻申请房贷，收入比较高，工作稳定，相对来说更加年轻，征信方面也没有不良记录的对象作为主贷人比较好，这里面就不分男女。谁的工资水平高，谁更加年轻，谁做主贷人才更能申贷成功。

2、申请房贷首先就要考察个人的征信问题，如果一方有征信污点，就不能够作为主贷人。相反一方的征信很好，没有逾期现象，申请的成功率就会比较高。除此以外，按照我国的贷款年龄限制，需要达到18-65周岁以内。同时贷款人的年龄加上贷款时间不能高于70年，年纪越轻，越容易获得贷款资格。

3、还要考虑谁的收入水平比较高，两个人共同申请房贷，将一方作为主贷人，他的工作水平稍微高一些，另外一方作为次贷人。

二、夫妻共同贷款有什么好处

1、夫妻双方共同申请房贷，成功几率会比较大，而且能够提高贷款的额度，后期减轻的贷款的还款压力。另外如果通过了公积金贷款，相对来说贷款的额度也会比较高，而且公积金贷款利率比较小，利息也会更少。

2、如果选择夫妻共同房贷，需要注意，两个人都要参加，前期需要经过审批，相关手续需要两个人签字。另外申请的时候需要确定谁是主贷人，谁是次贷人，通过收入、征信、年纪这几方面综合考虑。

以上内容具体介绍的就是夫妻在申请房贷的时候，一般谁是主贷人，主要就是根据谁的信用好，谁的收入高，谁的年龄小就会作为主贷人，另外一方可以作为次贷人。