怎么判断房子是不是学区房

购买学区房，是大多数家长着急的一件事情，毕竟关系到孩子的上学问题，而怎么判断房子是不是学区房，现在我们一起来看看吧。

一、怎么判断房子是不是学区房

判断房子是否属于学区房，最简单的方法，就是前往该学校进行询问，看自己购买的房子，是否有入学的资格。要是无法从学校取得答案的话，则可前往当地的房管局询问。注意，不可随意听信开放商的说辞，尽量自己弄清楚。

二、购买学区房需注意什么

1、在购买学区房时，不可光听开放商或者售房者的说辞，否则极有可能出现不真实的情况。且当今出售的多为期房，开放商为了增加销量，会大肆宣传自己的楼盘，其中就不乏虚假信息，因此，在签合同时，需要留个心眼，将开发商的承诺写下，这样在后期即便发现上当，也能让开发商给予相应的赔偿。

2、如果说，个人购买学区房，并不是为了居住，而是想要给自家的孩子一个好的学习环境。那么可以计算下，购买学区房所需要的成本是多少，然后在询问该学校，择校需要的费用是多少，再通过对比，看哪一种入学方式更划算。当然，有必要计算学区房的为了升值空间。

3、要是学校是已经建好的，那么可以前往学校，找相关的负责人员，看自己购买的房子是否为学区房，以及是否有入学的名额等，当确认无误后，在选择是否购买。另外，一定要保证购房后，自己的户口能够迁入进去，否则一样是无法获得入学资格的。

小编总结：怎么判断房子是不是学区房，以及购买学区房需注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。若是想要判断房子是否为学区房，需事先前往学校或房管局询问情况，再选择是否购房。