小区楼上漏水漏到楼下怎么处理

现在的社区环境转变为上下各一户人家的形式，因此邻居之间的矛盾也多了不少，有些很严重的矛盾甚至还会影响邻居之间的感情，比如说楼上漏水漏到了楼下，导致楼下邻居的财产损失，这要是没有处理得当就很容易造成邻居之间的矛盾。那小区楼上漏水漏到楼下怎么处理呢？一起来看看吧。

一、小区楼上漏水漏到楼下怎么处理

1、一般情况下，发生这样的事情基本是楼下的人率先发现的，所以第一时间应该先自我检查，排除自家原因后，应该及时告知楼上邻居，这样才能更好解决问题。当然这时候并没有办法肯定是楼上邻居的问题，所以还要通知物业或开发方，检查是最好是三方一起检查。

2、确定是楼上导致的，那应该马上关掉闸门，因为没有关的话水就会一直流，这样就会让楼下的情况更加严重。关掉之后，检查一下产生的原因以及原因，这样便于修补。最后就是协商修补的费用以及赔偿了，而这时物业或开发方也可以作为协调方，这样也可以保障双方的利益。

3、确定是房子的缘故，那就有可能是排水的问题，那这时就不再是一户人家的事情了，因此在保修期的新房可以让开发方负责并给出合理的补偿。如果是旧房那应该由物业来负责修理。

二、楼上漏水漏到楼下处理方式要注意什么

1、要注意保障所有人的权益，虽然楼下的人的损失是最大的，但也不能无限度地乱要价，因此一切的补偿应该从合理出发，这样也不会伤害邻里关系。

2、要注意修补与补偿两回事，修补是应当的，因为楼下的人并不是过错方，但补偿也不能少，因为这属于隐形财产损失后的补偿。

总结：漏水确实是一件很让人烦躁的事情，那不管最后由谁负责，最好是不要马虎了事，应该一次到位，这样也能减少麻烦。关于小区楼上漏水漏到楼下怎么处理以及处理注意事项就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。