共有产权房有房本吗

现在想要购买共有产权房，也是需要具备一些条件的，那么共有产权房有没有房本呢？

一、共有产权房有房本吗

1、是有房本的。不过房产证上面会标注属于共有产权，并且也会标明个人所占的共有产权比例是多少。

2、同时这种类型的房子通常是由个人、政府或者是其他非盈利的机构按照出资的份额来享有共同产权的，是作为个人也可以逐步的赎回部分产权，直到完全占有所有的产权。

二、共有产权房如何才能够出售出去

1、如果购买共有产权房的时间还没有达到5年，是不可以将房子转让出去的，如果因为一些特殊原因必须要转让出去，需要先向当地的房管局申请，然后可以让产权占比的机构进行回购。

2、但如果购买共有产权房的时间已经达到了5年，就可以向当地的房管局申请提出上市转让了，都是有两种情况，第1种情况就是房屋产权的代持机构会将房屋的产权购回，并且作为共有产权房进行出售。第2种情况就是代持机构放弃了产权购回，那么购房者就可以自己将房屋转让出去了。

三、购买共有产权房需要具备的条件

1、作为申请人需要年满30岁，同时申请家庭的人员要包括自己的未成年子女以及夫妻双方。

2、认为申请人名下不能够有任何的住房，而且要符合当地的限购政策，另外家庭成员名下也不能够有住房，因为一个家庭只能够购买一套共有产权房。

符合以上的条件，就可以在当地申请购买共有产权房了。

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