导读许多人购买二手房都是为了子女能够更好的入学，那么二手房控学位是什么意思呢？一、二手房控学位是什么意思呢就是指二手房里面原来的户籍已经全部迁走，相应的学位也空出来了，这样新业主能够把户籍迁入，保证孩子可

许多人购买二手房都是为了子女能够更好的入学，那么二手房控学位是什么意思呢？

一、二手房控学位是什么意思呢

就是指二手房里面原来的户籍已经全部迁走，相应的学位也空出来了，这样新业主能够把户籍迁入，保证孩子可以正常上学，因此合同里面必须将迁移的具体时间和违约责任标明。学区房所在区域对应能够申请小一或初一的学位，正常每套房子都会有相应的学位划分，这能够在教育局查询到。

二、购买二手房的注意事项是什么呢

1、购买时一定要搞清楚房屋产权，许多二手房拥有多个产权人，因此在签署合同的时候一定要让所有人都清楚，哪怕有一个人未签，则合同都不会受到法律保护。

2、购买时也要搞清楚产权的年限，尽量不要选择年龄太大的二手房，因为这类房子很容易出现墙体开裂，防水层老化的问题，并且假如想申请贷款也会很麻烦。

3、很多人购买二手房是为了立即入住，但是依据相关政策有些是不可以立即入住的，所以实际买卖的时候一定要搞清楚房屋是否在出租，此外购买二手房的时候还要搞清楚房屋的各个物业费用，确保没有拖欠的情况。

4、购买二手房时还要保证房屋的证件齐全且不在抵押状态，假如房屋有贷款，则需要等到贷款还清才可付款，并且合同里面要标注交房的时间，户口迁入相关问题，也要写清楚违约的责任等等。

小编总结：以上就是有关二手房的一些信息，从上述文章我们可以看出，在进行二手房交易的时候一定要搞清楚房屋的状态，保证没有问题才可以购买，这样能够避免很多的麻烦，节省更多的时间和精力，希望能够帮到大家。