买拆房注意什么细节

什么是拆迁房？买拆房注意什么细节？购买拆迁房有什么价值呢？作为买房新手而言，可能对此并非很了解。不过别担心，下面就让我来为大家简单介绍拆迁房的相关知识。

买拆房注意什么细节

1、购买前，需要清楚知道产权性质，这样便于日后办理房产证；2、购买前搞清楚土地类型是集体还是国有，因为国有性质的才可以办产权证；3、为了避免今后引起不必要的纠纷，在此之前必须办好全部的公证手续。

什么是拆迁房

拆迁房，一方面是该房子所在的区域已计划为城市革新项目范畴内要实行捣毁的旧房子。并且拆迁办已进驻此片区域，正在进行拆迁协商事宜和签订旧改房子拆迁赔偿合同的。另一方面是部分旧改项目村里因为部分业主的自己原因，会拿一些拆赔指标出来售卖，此种指标我们买过来便可立即与开发商签署《拆迁补偿协议书》，协议中约定三年左右获得红本，红本商品房名字为新购买人的名字。

购买拆迁房有什么价值

1、价格低廉，毕竟它只在附近商品房价的1/2之间。比如：如果深圳的房子价格在五年之内上涨1倍，那么投资拆迁房可获利4倍以上，以小博大，拆迁暴发户。

2、其次，不限购也是一个很大的优势。也就是说不用担心买房名额受到限制，只要你有钱就可以购买，从而能够让购买的资金发挥到最大价值。

3、当然，我们面对的都是知名度高的开发商或央企，不仅实力和品质都有方面有保障，而且升值也非常的快。

4、此外，我们每个月都会获得相应的拆迁安置费，并且在没有交房之前都一直可以享有。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对买拆房注意什么细节也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。