交维修基金需要本人吗

买房入住之前，开发商一般都会要求购房者交维修基金，这项费用是为日后小区设备的维修使用的，那么交维修基金需要本人吗？房屋维修基金应该怎么使用呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、交维修基金需要本人吗

不需要本人去，可以由他人代交。因为维修基金大部分都是由房产商代收的，之后房产商会统一到当地房产交易中心缴纳。在缴纳维修基金时，需要提前准备好：备案时签订的合同、开发商开出的购房发票、缴纳维修基金的通知单。

二、房屋维修基金应该怎么使用

1、没有成立业委会的小区

如果小区尚未建立委员会，业主需要启动维修基金的，需要让该业主个人先向物业提出申请，之后还需要经过小区内二分之一以上业主的同意，并由物业向当地住建局提出使用申请。之后单位人员会派人到现场考察，若情况确实比较严重的，需要在小区内进行公示，确定好大概的维修预算金，才能启动该项基金。

2、成立了业委会的小区

业主可向业委会反映情况，之后查看损坏的情况，确认到底需不需要启动维修基金进行维修。如果确实存在较大问题的话，需要召开业主大会，并要求业主以投票的方式进行表决，之后会由业委会进行维修招标的具体事项。

等到当地住建局审核好，并确认之后，会在该小区进行公示和实施。等到施工结束之后，再结算费用。

小编总结：以上就是小编为大家分享的交维修基金需要本人吗以及房屋维修基金应该怎么使用，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注吉龙帝网站，小编将一一为你们解答。